房产纠纷诉讼超过两年怎么处理,2018最新房产纠

我国民事诉讼法为督促当时人即使行使自己的权利,特别规定了诉讼时效制度。近年来,越来越多的人在购买、租赁房屋过程中也发生很很多纠纷,那么,当人们发生房产纠纷后,应该在多长时间内向法院提起诉讼才不会超过诉讼时效呢?律师365小编为您解答。

 在房产交易中,存在不少纠纷类型。一般都会通过诉讼途径解决。那么,关于诉讼时效的相关内容有哪些?本文为您详细解决。

具体的房地产纠纷诉讼时效分为三种情况:

一、房产纠纷诉讼时效的概述

房产纠纷诉讼时效是多长时间? 房产纠纷诉讼一般时效为两年,延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年,最长诉讼时效为二十年。

一、房地产纠纷一般诉讼时效:2年

房产纠纷诉讼一般时效为两年,延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年,最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内,确实不是由于原告的过错,而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算,从障碍原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90天内,必须协助业主办理好房产证,否则,就要承担违约责任。

如在诉讼时效的最后六个月内,确实不是由于原告的过错,而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算。 从障碍原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90 天内,必须协助业主办理好房产证。 否则,就要承担违约责任。

一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为两年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过两年,人民法院不予受理。

二、具体的房产纠纷诉讼时效分为三种情况:

具体的房产纠纷诉讼时效分为三种情况:

二、房地产纠纷特别诉讼时效:1年

1、房产纠纷一般诉讼时效:2年

一、房产纠纷一般诉讼时效:2年 一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为两年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过两年,人民法院不予受理。

特别时效适用《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。

一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为两年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过两年,人民法院不予受理。

二、房产纠纷特别诉讼时效:1年 特别时效适用《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。

三、房地产纠纷最长诉讼时效:20年

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