北京市经济委员会

发文单位:大连市人民政府

发文单位:北京市物价局 北京市财政局 北京市经济委员会中国人民银行营业管理部

文  号:大政发[1999]13号

文  号:京价(收)字[2000]第173号

发布日期:1999-2-11

发布日期:2000-4-12

执行日期:1999-3-1

执行日期:2000-5-20

生效日期:1900-1-1

生效日期:1900-1-1

各区、市、县人民政府,市政府各委、办、局(总公司):

市各委、办、局、公司,农发行北京分行、各国有商业银行北京分行、各股份制商业银行在京营业机构、北京市商业银行、各国有商业银行总行营业部、市联社、市各信托投资公司、四通财务公司、华北电力财务公司:

  近年来,由于各商业银行取消信用贷款,采用保证和抵押担保贷款的办法,要求企业在贷款时办理抵押物登记和评估手续。办理抵押物登记、评估手续需要缴纳一定费用,有些费用企业无力承受,致使所需贷款不能及时到位,影响了企业改革及生产经营活动。为解决这个问题,市政府决定,对市属国有工业企业在办理抵押物登记和评估手续时,实行免收减收部分收费的优惠政策。现将有关事宜通知如下:

  现将国家发展计划委员会、财政部、国家经济贸易委员会、中国人民银行《关于整顿企业抵押贷款收费的通知》(计价格〔2000〕25号)转发给你们,并根据本市情况提出以下规定,请一并贯彻执行。

  一、市属国有工业企业依照《中华人民共和国担保法》第四十二条、第四十三条的规定,向登记部门申请办理抵押物登记手续时,免收登记费用。

  一、企业以土地使用权作为抵押物的,土地登记中的权属调查、地籍测绘费均按现行规定标准的50%计收。土地界址点没有发生变化的不得收取地籍测绘费。企业以房屋产权作为抵押物的,登记费按现行规定标准的50%计收。

  二、市属国有工业企业依法委托具有资产评估资格的估价机构进行抵押物资产评估时,其评估费按照现行标准的25%收取。

  二、企业房屋、企业资产抵押评估收费,均按现行规定收费标准的50%计收。

  三、市经委、财政、工商行政、物价、国有资产、房地产、金融等部门,应认真按照本通知的要求,加强协作,保证企业贷款及时到位。

  三、对法律、法规未作出明确规定的,并且未经国务院、国家计委和财政部、市政府批准的,不得收取抵押登记费和证照费。

  四、抵押物登记和资产评估的有关机构,应当认真执行本通知,做好对市属国有工业企业抵押物登记和资产评估工作,对符合免收减收优惠政策的项目,应尽快落实政策,予以办理,不得推诿、拖延。

  四、在本市行政区域内的各单位一律执行本《通知》的规定,凡违反本《通知》规定的,将予以查处。

  五、本通知由市经委负责解释。

  本《通知》自5月20日起执行。

  六、本通知自1999年3月1日起施行。

  特此通知。

  国家发展计划委员会、财政部、国家经济贸易委员会、中国人民银行关于整顿企业抵押贷款收费的通知
    (计价格〔2000〕25号 二○○○年一月十日)

各省、自治区、直辖市物价局(委员会)、财政厅(局)、经贸委(计经委),各人民银行分行:

  目前,企业抵押贷款中存在着收费环节多、重复收费、乱收费及收费标准高的问题,不仅给企业造成了沉重的经济负担,也影响企业经营效率。因此,为贯彻落实《中共中央国务院关于进一步治理向企业乱收费、乱罚款和各种摊派等问题的决定》精神,整顿企业抵押贷款收费,切实减轻企业负担,经国务院减轻企业负担部际联席会议批准,现就有关问题通知如下:

  一、严格规范各项收费。企业办理抵押贷款过程中,除为保证贷款资金安全所必须履行的法定登记外,任何部门、单位都不得强制实施服务及收费,不得强迫企业到指定的机构接受服务及收费。办理抵押贷款需要进行评估、公证和鉴证的,应按照“谁委托、谁付费”的原则,由委托方自行委托有资格的机构进行评估、公证、鉴证。

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