土地使用证过世父母的子女如何继承,土地使用

一、公民的土地使用证怎么继承?

土地使用权硬还是继承权有效

土地使用证是土地使用权的证明文件,如果土地使用证的使用权人去世,那么可由其子女进行继承。有遗嘱的,遵循遗嘱,按遗嘱规定的继承人进行继承。没有遗嘱的,可由所有法定继承人,共同协商,选定继承人。之后继承人到公证处进行继承公证,最后携带继承公证文件及土地证、身份证到土地管理部门进行变更。

公民的土地使用证如果想要继承的就必须办理变更登记,而土地上所附带的房屋也需要到公证处开据公证书以及要到派出所开死者的死亡证明,最后还要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明,这样才能够合法地继承。

土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件,特殊情况附书面说明。

办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料:

办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料:

(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);

土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件,特殊情况附书面说明。

土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件,特殊情况附书面说明。

(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具),同时提供法人身份证明,土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)

(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);

(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);

(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:《公证书》(原件)。

(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具),同时提供法人身份证明,土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)

(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具),同时提供法人身份证明,土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)

(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);

(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:《公证书》(原件)。

(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:《公证书》(原件)。

(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:变更地派出所出具的地址变更证明原件。

(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);

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